Sou Heloísa Guimarães, corretora de imóveis com experiência no atendimento a clientes que desejam comprar, vender ou investir em imóveis nas cidades de Pindamonhangaba e São Paulo –, capital.
Acredito que cada negociação começa com escuta e sensibilidade.
Por isso, meu principal objetivo é entender profundamente o que cada cliente busca, seja um lar para viver novas histórias ou um investimento seguro e rentável. A partir disso, trabalho de forma incansável e estratégica, acompanhando todo o processo da busca do imóvel ideal até a finalização da negociação, seja por pagamento à vista ou por financiamento bancário.
Atuo com empatia, transparência e honestidade, conectando oportunidades reais do mercado aos interesses de ambas as partes. Meu compromisso é gerar negócios seguros, assertivos e equilibrados, atendendo com responsabilidade tanto o vendedor quanto o comprador, sempre com foco em resultados e tranquilidade.
Mais do que negociar imóveis, ajudo pessoas a tomarem decisões importantes com a confiança que elas merecem.
HG00101 UMA CASA PARA VIVER MOMENTOS INESQUECÍVEIS
magine morar em um condomínio fechado, com segurança, privacidade e muito espaço para viver bem. Essa casa simplesmente encanta em cada detalhe!
São 640 m² de área construída, em um terreno generoso de 1.410 m², com um projeto sólido e elegante, construído há 15 anos por esse proprietário, que une conforto, sofisticação e praticidade.
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São 640 m² de área construída, em um terreno generoso de 1.410 m², com um projeto sólido e elegante, construído há 15 anos por esse proprietário, que une conforto, sofisticação e praticidade.
Metragem terreno: 1410 m²
Área Construída: 640m²
15 anos de construção
Condomínio R$ 957,52 mensais
IPTU R$ 324,48 mensais
Valor: R$ 2.800.000,00
HG00102 CONDOMÍNIO COLONIAL SANTANA
APARTAMENTO À VENDA OU LOCAÇÃO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
O apartamento ideal para você e sua família está aqui!
Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita.
Este amplo apartamento oferece uma sala espaçosa para dois ambientes, e uma sacada com linda vista para a Serra da Mantiqueira, ideal para receber amigos e viver momentos especiais com a família. A cozinha é prática e funcional, integrada a uma lavanderia com banheiro de serviço, trazendo mais comodidade ao dia a dia.
Localização excelente!
DESCRIÇÃO/CARACTERÍSTICAS:
Portaria física
114m²
sala para 2 ambientes
cozinha ampla
lavanderia
banheiro de serviço
2 dormitórios
+ 1 suíte
banheiro social
2 vagas garagem cobertas
Condomínio R$ 600,00
IPTU: 10 x R$ 107,77
Taxa resíduos sólidos: R$ 131,76
Aluguel: R$ 2300,00 mensais
Venda: R$ 330.000,00
HG00103 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO A 100m DA ESCOLA PAULISTA DE MEDICINA
Apartamento para locação com 2 dormitórios, sendo 1 amplo, com armário planejado. Conta com sala de TV e jantar integradas, ambientes claros e bem iluminados, banheiro, cozinha funcional e sala espaçosa para 2 ambientes.
Na área externa, quintal amplo e ensolarado, lavanderia e banheiro de serviço completo.
Possui garagem coberta com portão automatizado e está localizado a apenas 10 minutos do centro.
Excelente opção para quem busca conforto e praticidade.
CARACTERÍSTICAS:
Hall de entrada
Cozinha americana
Sala ampla
Lavanderia
DESCRIÇÃO:
2 quartos
1 banheiro
1 lavabo
Garagem coberta
Condomínio com piscina, sauna, sala de ginástica e salão de festas
58m2
Aluguel: R$ 3500,00
Condomínio: R$ 1300,61
IPTU: 10 x 202,11
TOTAL: R$ 5.002,72